リビオ錦糸町

  • 東京都墨田区石原四丁目

  • 都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩11分

  • 2020年築 / 11階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

49.2
フェア

推定相場価格より1.2%割高

販価
7,180万円
130.2万円/㎡
相場
7,094万円
128.7万円/㎡
3,903
6,030
8,157
10,285
AI査定結果
推定相場価格
7,094万円
128.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,030万円〜8,157万円
109.4万円/㎡〜148.0万円/㎡
推定賃料
31.3万円
0.57万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2026年4月30日
リビオ錦糸町
7,180万円（130.2万円/㎡）/ 9階 / 55.13㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は105.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/207,180万円130.2万円9階 55.13㎡ 2LDK西
2026/02/247,480万円135.7万円9階 55.13㎡ 2LDK西
2025/02/023,480万円104.3万円4階 33.36㎡ 1LDK東
2024/10/216,900万円109.1万円8階 63.23㎡ 3LDK西
2024/08/022,950万円90.6万円3階 32.57㎡ 1LDK-
2024/05/116,350万円100.4万円10階 63.23㎡ 3LDK西
2024/05/063,300万円101.3万円3階 32.57㎡ 1LDK東
2024/03/183,200万円98.2万円3階 32.57㎡ 1LDK東
2024/03/152,980万円89.3万円3階 33.36㎡ 1LDK東
2024/02/053,580万円107.3万円3階 33.36㎡ 1LDK東
2024/01/226,330万円100.1万円10階 63.23㎡ 3LDK西
2023/12/266,290万円99.5万円2階 63.23㎡ 3LDK西
2023/11/266,480万円102.5万円10階 63.23㎡ 3LDK西
2023/11/066,580万円104.1万円10階 63.23㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は115.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/20
リビオ錦糸町
墨田区石原四丁目
本所吾妻橋駅11分 7,180万円130.2万円55.13㎡2LDK9階 / 11階建 西2020年49戸RC
2024/05/22オープンレジデンシア錦糸町
墨田区太平三丁目
錦糸町駅5分 6,380万円134.0万円47.6㎡1LDK12階 / 15階建 南2020年42戸RC
2024/03/26ル・サンク東京森下
墨田区千歳三丁目
森下駅3分 7,980万円121.7万円65.57㎡3LDK2階 / 9階建 西2017年99戸RC
2024/03/15スカイコートパレス押上III
墨田区向島二丁目
押上駅9分 4,598万円98.1万円46.87㎡1LDK8階 / 8階建 南東2017年21戸RC
2024/05/18ジーベック両国
墨田区両国一丁目
両国駅3分 6,080万円119.8万円50.74㎡1LDK+S13階 / 13階建 南西2016年49戸RC
2026/04/26ジェノヴィアKANEGAFUCHI
墨田区墨田二丁目
鐘ケ淵駅3分 7,160万円131.9万円54.28㎡1LDK+S9階 / 9階建 北西2023年99戸RC
2026/01/26ジェノヴィア東向島スカイガーデン
墨田区堤通一丁目
東向島駅11分 4,890万円101.9万円47.99㎡1LDK4階 / 5階建 南東2019年91戸RC
2025/07/01GENOVIA東向島skygarden
墨田区堤通一丁目
東向島駅11分 7,360万円128.4万円57.32㎡2LDK3階 / 5階建 -2019年91戸RC
2025/12/25オープンレジデンシア曳舟
墨田区東向島一丁目
曳舟駅10分 7,280万円113.0万円64.45㎡3LDK3階 / 6階建 南東2023年32戸RC
2026/03/19シティインデックス墨田
墨田区墨田三丁目
鐘ケ淵駅5分 6,290万円128.6万円48.91㎡2LDK7階 / 9階建 南2024年46戸RC
2026/02/27プレセダンヒルズ向島イースト
墨田区東向島四丁目
東向島駅5分 4,200万円99.2万円42.34㎡1LDK5階 / 6階建 -2019年67戸RC
2026/04/16ライオンズ東向島ミレス
墨田区東向島四丁目
東向島駅4分 6,300万円115.5万円54.54㎡2LDK7階 / 9階建 南2018年37戸RC
2025/09/21ドゥーエ蔵前
墨田区向島五丁目
押上駅13分 6,480万円110.8万円58.46㎡2LDK4階 / 7階建 南西2015年24戸RC
2025/09/17アーリアシティ曳舟II
墨田区向島五丁目
曳舟駅9分 6,480万円110.8万円58.46㎡2LDK4階 / 7階建 東2015年24戸RC
2024/01/18REXZY東向島
墨田区墨田三丁目
鐘ケ淵駅5分 4,280万円101.8万円42.04㎡1LDK8階 / 9階建 南西2018年48戸RC
2026/03/05シエルヴィラ桜橋壱番館
墨田区向島二丁目
押上駅11分 7,980万円126.2万円63.22㎡1LDK+S3階 / 7階建 南東2015年20戸RC
2024/06/02スカイコートパレス押上III
墨田区向島二丁目
押上駅9分 4,598万円98.1万円46.87㎡1LDK8階 / 8階建 南東2017年21戸RC
2026/02/21ライオンズクオーレ東向島
墨田区墨田三丁目
東向島駅5分 5,880万円108.7万円54.09㎡2LDK3階 / 7階建 南西2015年44戸RC
2025/03/25ステージファースト吾妻橋
墨田区吾妻橋一丁目
本所吾妻橋駅3分 4,400万円101.0万円43.56㎡1LDK10階 / 11階建 南西2015年43戸RC
2024/11/16悠oshiage
墨田区向島二丁目
押上駅8分 5,380万円112.2万円47.96㎡1DK8階 / 8階建 南東2017年24戸RC
2026/02/28Jワザック東京押上
墨田区向島二丁目
押上駅9分 6,300万円151.6万円41.55㎡2LDK3階 / 11階建 南西2018年60戸RC
2026/02/26プレセダンヒルズ押上
墨田区向島二丁目
押上駅8分 4,280万円102.2万円41.89㎡1LDK6階 / 12階建 南東2018年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.8%上昇、墨田区では5.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.2万円）は墨田区の平均と比較して5.7%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
225.4万円/㎡
前年比+20.8%
墨田区
138.0万円/㎡
前年比+5.7%
東京都
墨田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名リビオ錦糸町
所在地東京都墨田区石原四丁目
交通都営浅草線本所吾妻橋駅徒歩11分
築年月2020年
階数11階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利普通賃借

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